Comprar casa en Villarrica o Pucón desde Santiago

Villarrica o Pucón: qué sector elegir

Pucón es el polo turístico, con más vida en verano y precios más altos. Villarrica es una ciudad más grande, con servicios todo el año, comercio, colegios y salud. Entre ambas, sobre el camino Villarrica–Pucón, están los sectores de parcelas como Molco, Molco Alto y Huincacara: a pocos minutos de las dos ciudades, con más espacio y vista al volcán. Hacia el sur, Licán Ray y Coñaripe, a orillas del lago Calafquén, son alternativas más tranquilas.

Cómo llegar desde Santiago

Desde Santiago se llega por la Ruta 5 Sur en auto o en bus nocturno, o en avión hasta el aeropuerto de Temuco, desde donde se sigue por carretera. En temporada de verano también suele haber vuelos directos al aeródromo de Pucón.

Comprar en verde o en blanco

Si quieres mudarte pronto o financiar con crédito hipotecario de inmediato, conviene una casa en blanco. Si puedes esperar la obra, comprar en verde suele permitir un mejor precio y elegir terminaciones. Revisa las casas en venta.

Paso a paso para comprar a distancia

1. Primer contacto Cuéntanos qué buscas: para vivir o veraneo, superficie, presupuesto y sector.
2. Recorrido por videollamada Te mostramos la casa o la parcela en vivo, con su entorno, accesos y vistas.
3. Visita presencial Cuando tengas una o dos opciones, coordinamos una visita para que conozcas el lugar.
4. Reserva y promesa Se firma una promesa de compraventa ante notario, donde quedan los plazos y condiciones.
5. Escritura e inscripción Se firma la escritura (o se tramita el crédito hipotecario) y se inscribe en el Conservador de Bienes Raíces que corresponda.

Qué revisar antes de comprar una parcela

• Que tenga rol propio y escritura inscrita
• Agua: derechos de agua, pozo, vertiente o red del condominio
• Factibilidad eléctrica
• Acceso y estado del camino en invierno
• Reglamento del condominio, gastos comunes y servidumbres
• Orientación, pendiente y vista, que definen el diseño de la casa

Y después de comprar

Si tu casa va a pasar temporadas vacía, nuestro servicio de mantención de casas de veraneo la revisa antes y después del invierno. Y si compras una parcela, podemos construir tu casa mientras sigues viviendo en tu ciudad.